# Grønningen 18, 7490 Aulum

Dobbelthus, del af en bebyggelse med 12 boliger. 190 m² bolig, 1.140 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2022, 8.222 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/groenningen-18-7490?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groenningen-18-7490?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groenningen-18-7490?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.26725/8.78656)
- [Solgte priser på Grønningen](https://grundviden.dk/vej/groenningen-7490?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 467.800 kr, heraf grundværdi 467.800 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 375.000 kr med overtagelse 1. januar 2021. Beløbet dækker hele ejendommen med 12 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 22. december 2020, solgt for 375.000 kr, fri handel (aftalt 22. december 2020).
- solgt 1. november 1996, solgt for 25.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 190 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.140 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 1.140 m².
- 18 bygninger på grunden.
- Opført 2022.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1ft.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 12 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11811055_1755169183749.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groenningen-18-7490&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.26725/8.78656)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 37,1 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **B3**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11811055_1755169183749.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Aulum-Hodsager Skole (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groenningen-18-7490?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groenningen-18-7490?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.26725/8.78656)
- [Solgte priser på Grønningen](https://grundviden.dk/vej/groenningen-7490?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.