# Grønnevej 55, 2830 Virum

Etageejendom. 5.939 m² bolig, opført 1940, 7.568 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/groennevej-55-2830?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groennevej-55-2830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groennevej-55-2830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79631/12.47227)
- [Solgte priser på Grønnevej](https://grundviden.dk/vej/groennevej-2830?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 71,0 mio. kr, heraf grundværdi 15,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 70,0 mio. kr med overtagelse 1. juli 2014. Beløbet dækker hele ejendommen med 80 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 6. marts 2014, solgt for 70,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2014).
- solgt 7. juni 1983, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 1983).
- solgt 7. juni 1983, solgt for 5,0 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 7. juni 1983).

## Boligen

- Boligareal 5.939 m².
- Bygningsareal 4.677 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1940.
- Om-/tilbygget 2024.
- 80 boliger på ejendommen.
- Matrikel 11bq.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.568 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 96 m væk, på [Frederiksdalsvej 77](https://grundviden.dk/adresse/frederiksdalsvej-77-2830?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groennevej-55-2830&ljord=1&src=address-md#17/55.79631/12.47227)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groennevej-55-2830&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.79631/12.47227)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fuglsanggårdsskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groennevej-55-2830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groennevej-55-2830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79631/12.47227)
- [Solgte priser på Grønnevej](https://grundviden.dk/vej/groennevej-2830?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.