Grundviden

Ejendomsrapport

Grønnevej 3, 2791 Dragør · Dragør Kommune · matr. -

Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

- m²

Boligareal (BBR)

- m²

Seneste salg

1,2 mio

Handelshistorik

Seneste handel (december 2007): 1.150.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2007	Almindelig fri handel	1.150.000 kr
2007	Almindelig fri handel	575.000 kr
2000	Almindelig fri handel	1.309.522 kr
2000	Almindelig fri handel	2.619.044 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Nyby 8 / Nyby 4
Lokalitet 155-00014 · Nyby 4, 2791 Dragør · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Dragør Skole	92 m	7,9	468
Dragør Skole Syd	92 m	8,0	457
Nordstrandskolen	954 m	8,1	712
Store Magleby Skole Vierdiget	1,3 km	7,7	349
Store Magleby Skole Kirkevej	2,1 km	7,5	424

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Dragør-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 2,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 361 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 15 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (216 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (101 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Kystvejen (øst om Lufthavnen), ca. 4.333 biler/døgn (2022), 1588 m væk.

Området (Dragør): 14.468 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 377.040 kr/år.

Kriminalitet (2025): 38,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,7 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 233 m, hospital 7636 m, institution 213 m, læge 313 m, legeplads 58 m, motorvejsafkørsel 4500 m, natteliv 976 m, park 312 m, station 4309 m.

Nærmeste vindmølle: 9068 m væk (2000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Byplanvedtægt 5 af Dragør/Dragørhjørnet · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).