# Grønnehøj 15, 2720 Vanløse

Etageejendom. 1.704 m² bolig i alt i bygningen, opført 1936, 2.814 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/groennehoej-15-2720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groennehoej-15-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groennehoej-15-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68562/12.48415)
- [Solgte priser på Grønnehøj](https://grundviden.dk/vej/groennehoej-2720?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,8 mio. kr** (63.250 kr/m²).
- Boligens eget areal: 60 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 3,6 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,2 og 3,9 mio. kr. Udbudt 7% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 28. august 2026.
- Prisen er sat ned 6. oktober 2026.
- Mægler: Nybolig Vanløse.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/2720/groennehoej/n260385/n2603850000624)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 18. april 2024, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2024).
- 1. tv: solgt 1. juni 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. maj 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 12. oktober 2022, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2022).
- 1. th: solgt 1. september 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 24. juni 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2020).
- 1. th: solgt 31. december 2019, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 1. september 2018, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 18. april 2018, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2018).
- 2. th: solgt 21. marts 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2017).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.704 m².
- Bygningsareal 1.704 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2899.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.814 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groennehoej-15-2720&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68562/12.48415)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Damhusengens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groennehoej-15-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groennehoej-15-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68562/12.48415)
- [Solgte priser på Grønnehøj](https://grundviden.dk/vej/groennehoej-2720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.