# Grønnehøj 13, 2720 Vanløse

Etageejendom. 1.704 m² bolig, opført 1936, 2.814 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/groennehoej-13-2720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groennehoej-13-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groennehoej-13-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68564/12.48433)
- [Solgte priser på Grønnehøj](https://grundviden.dk/vej/groennehoej-2720?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 1. oktober 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2025).
- st. tv: solgt 15. august 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. august 2025).
- 2. tv: solgt 4. december 2022, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. december 2022).
- st. tv: solgt 15. januar 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 5. august 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2018).
- 1. tv: solgt 1. maj 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 15. september 2016, solgt for 885.000 kr, fri handel (aftalt 15. september 2016).
- 1. tv: solgt 1. august 2016, solgt for 930.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 2. maj 2016, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. maj 2016).
- 2. th: solgt 12. januar 2015, solgt for 970.000 kr, fri handel (aftalt 12. januar 2015).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.704 m².
- Bygningsareal 1.704 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2899.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.814 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groennehoej-13-2720&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68564/12.48433)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Damhusengens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groennehoej-13-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groennehoej-13-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68564/12.48433)
- [Solgte priser på Grønnehøj](https://grundviden.dk/vej/groennehoej-2720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.