# Grønnegade 37, 1107 København K

Etageejendom. 152 m² bolig, opført 1757, 54 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/groennegade-37-1107?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groennegade-37-1107?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groennegade-37-1107?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68156/12.58330)
- [Solgte priser på Grønnegade](https://grundviden.dk/vej/groennegade-1107?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 11,4 mio. kr, heraf grundværdi 753.300 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,5 mio. kr med overtagelse 5. januar 2026. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 8 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 12. november 2025, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2025).
- solgt 17. maj 2023, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2023).
- solgt 5. april 2022, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 5. april 2022).
- solgt 1. marts 2021, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse.
- solgt 28. januar 2019, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2019).
- solgt 20. december 2017, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2017).
- solgt 1. september 2016, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2016).
- solgt 20. oktober 2004, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2004).

## Boligen

- Boligareal 152 m².
- Bygningsareal 190 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1757.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 271.
- Huset har energimærke G. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 54 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groennegade-37-1107&lstoej=1&src=address-md#17/55.68156/12.5833)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sølvgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groennegade-37-1107?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groennegade-37-1107?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68156/12.58330)
- [Solgte priser på Grønnegade](https://grundviden.dk/vej/groennegade-1107?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.