# Grønnegade 33, 1107 København K

Etageejendom. 713 m² bolig i alt i bygningen, opført 1897, 290 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/groennegade-33-1107?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groennegade-33-1107?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groennegade-33-1107?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68147/12.58317)
- [Solgte priser på Grønnegade](https://grundviden.dk/vej/groennegade-1107?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **15,0 mio. kr** (90.878 kr/m²).
- Boligens eget areal: 165 m², 5 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 15,2 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 13,4 og 17,3 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- På markedet siden 10. juni 2026.
- Mægler: Hyllen & Co.
- [Se annoncen hos mægleren](https://hyllenogco.dk/sag/28130000827/groennegade-33-4.-1107-koebenhavn-k/)

## Salgshistorik og liggetid

- 4: til salg 10. juni 2026-12. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 94 dage til salg.
- 1.: solgt 3. oktober 2025, solgt for 14,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2025).
- 4.: solgt 2. maj 2019, solgt for 3,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 2. maj 2019).
- 1.: solgt 28. juni 2017, solgt for 8,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2017).
- 1.: solgt 20. december 2015, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2015).
- 4.: solgt 14. marts 2011, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2011).
- 4.: solgt 1. november 2009, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. november 2009).
- 4.: solgt 1. juni 2004, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 15. maj 2002, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse.

## Boligen

- Boligareal 713 m².
- Bygningsareal 738 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1897.
- 1 bad.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 269.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 290 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groennegade-33-1107&lstoej=1&src=address-md#17/55.68147/12.58317)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sølvgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groennegade-33-1107?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groennegade-33-1107?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68147/12.58317)
- [Solgte priser på Grønnegade](https://grundviden.dk/vej/groennegade-1107?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.