# Grønnegade 11, 6880 Tarm

Villa. 166 m² bolig, opført 1935, 572 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/groennegade-11-6880?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groennegade-11-6880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groennegade-11-6880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.90904/8.52405)
- [Solgte priser på Grønnegade](https://grundviden.dk/vej/groennegade-6880?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2024): 688.000 kr, heraf grundværdi 105.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 721.000 kr, heraf grundværdi 124.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,3 mio. kr med overtagelse 14. februar 2011.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,4 mio. kr** (8.403 kr/m²).
- Boligens eget areal: 166 m², 5 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,0 mio. kr**. Halvdelen af de 120 handler i nærheden lå mellem 775.000 og 1.325.000 kr.
- På markedet siden 19. juni 2026.
- Mægler: Nybolig Tarm.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/villa/6880/groennegade/n220072/n2200720000153)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 13. december 2010, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2010).
- solgt 15. oktober 2002, solgt for 362.500 kr, fri handel.
- solgt 1. april 2002, solgt for 294.768 kr, anden overdragelse.
- solgt 12. maj 1983, solgt for 325.000 kr, fri handel (aftalt 12. maj 1983).

## Huset og grunden

- 166 m² bolig, 572 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1935, om-/tilbygget 1996.
- 1. sal: 49 m².
- Stueplan: 117 m².
- 117 m² i stueplan + 49 m² på 1. sal (under taget) = 166 m² bolig.
- Huset: 117 m² bebygget.
- Garage: 34 m², byggeår ikke oplyst. Kortet viser én mindre bygning mere (17 m²), BBR udhus 34 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 387 m². Haven ligger sydvest for huset.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (6 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydvest.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tarm Skole (0.-9. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groennegade-11-6880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groennegade-11-6880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.90904/8.52405)
- [Solgte priser på Grønnegade](https://grundviden.dk/vej/groennegade-6880?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.