# Grønnegården 507A, 2670 Greve

Etageejendom. 12.660 m² bolig i alt i bygningen, opført 1986, 44.282 m² grund, Greve Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/groennegaarden-507a-2670?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groennegaarden-507a-2670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groennegaarden-507a-2670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.59902/12.34325)
- [Solgte priser på Grønnegården](https://grundviden.dk/vej/groennegaarden-2670?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,5 mio. kr** (41.607 kr/m²).
- Boligens eget areal: 84 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 3,1 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,9 og 3,3 mio. kr. Udbudt 13% over vores skøn.
- På markedet siden 2. oktober 2026.
- Mægler: Nybolig Greve - Karlslunde.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/2670/groennegaarden/n260333/n2603330001607)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. maj 2013, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. maj 2013).
- solgt 1. november 2000, solgt for 2,3 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 7. februar 1988, solgt for 859.046 kr, fri handel (aftalt 7. februar 1988).

## Boligen

- Boligareal 12.660 m².
- Bygningsareal 12.660 m².
- 23 bygninger på grunden.
- Opført 1986.
- 160 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6bq.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (97%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (13.909 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groennegaarden-507a-2670&lskybrud=1&src=address-md#16/55.59902/12.34325)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 96 m væk, på [Vangeleddet 49](https://grundviden.dk/adresse/vangeleddet-49-2670?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groennegaarden-507a-2670&ljord=1&src=address-md#17/55.59902/12.34325)
- **Kun 2,3 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groennegaarden-507a-2670&lkote=1&src=address-md#15/55.59902/12.34325)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Arenaskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groennegaarden-507a-2670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groennegaarden-507a-2670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.59902/12.34325)
- [Solgte priser på Grønnegården](https://grundviden.dk/vej/groennegaarden-2670?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.