# Grøndalsvej 8, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 7.553 m² bolig, opført 1934, 3.770 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/groendalsvej-8-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groendalsvej-8-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groendalsvej-8-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68974/12.51625)
- [Solgte priser på Grøndalsvej](https://grundviden.dk/vej/groendalsvej-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 5.: solgt 1. december 2025, solgt for 10,0 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 3. juli 2025, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juli 2025).
- 4. th: solgt 1. juni 2025, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 23. november 2024, solgt for 6,8 mio. kr, fri handel (aftalt 23. november 2024).
- 1. mf: solgt 5. november 2024, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. november 2024).
- 3. th: solgt 4. september 2023, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2023).
- 3. mf: solgt 25. juni 2023, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2023).
- st. tv: solgt 30. april 2021, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2021).
- 4. tv: solgt 3. august 2020, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. august 2020).
- 4. tv: solgt 10. oktober 2019, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2019).
- 52 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 7.553 m².
- Bygningsareal 6.870 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1934.
- Om-/tilbygget 2020.
- 82 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5sl.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.770 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=5sl) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groendalsvej-8-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68974/12.51625)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groendalsvej-8-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68974/12.51625)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 325 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groendalsvej-8-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.68974/12.51625)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 11,2 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på la Cours Vej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groendalsvej-8-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groendalsvej-8-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68974/12.51625)
- [Solgte priser på Grøndalsvej](https://grundviden.dk/vej/groendalsvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.