# Grøndalsvej 36, 2000 Frederiksberg

Villalejlighed. 362 m² bolig, opført 1929, 861 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/groendalsvej-36-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groendalsvej-36-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groendalsvej-36-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68872/12.51093)
- [Solgte priser på Grøndalsvej](https://grundviden.dk/vej/groendalsvej-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 3. april 2021, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. april 2021).
- 1. tv: solgt 3. oktober 2019, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2019).
- st. th: solgt 16. marts 2008, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2008).
- st. th: solgt 12. marts 1991, solgt for 640.000 kr, fri handel (aftalt 12. marts 1991).
- 1. tv: solgt 1. marts 1989, solgt for 704.924 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 20. april 1986, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 20. april 1986).
- st. tv: solgt 21. juli 1982, solgt for 473.369 kr, fri handel (aftalt 21. juli 1982).

## Boligen

- Boligareal 362 m².
- Bygningsareal 408 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1929.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5io.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 861 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11454643_1755672468804.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groendalsvej-36-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68872/12.51093)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 511 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groendalsvej-36-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.68872/12.51093)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Femte Juni Plads**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11454643_1755672468804.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groendalsvej-36-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groendalsvej-36-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68872/12.51093)
- [Solgte priser på Grøndalsvej](https://grundviden.dk/vej/groendalsvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.