# Grøndalsvej 14, 2000 Frederiksberg

Villalejlighed. 410 m² bolig, opført 1930, 1.175 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/groendalsvej-14-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groendalsvej-14-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groendalsvej-14-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68957/12.51539)
- [Solgte priser på Grøndalsvej](https://grundviden.dk/vej/groendalsvej-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 1. juni 2024, solgt for 9,0 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 4. oktober 2019, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2019).
- st. th: solgt 23. august 2018, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2018).
- 1. th: solgt 24. maj 2015, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. maj 2015).
- st. tv: solgt 13. februar 2007, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 13. februar 2007).
- 1. th: solgt 1. juli 2006, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. juni 2004, solgt for 2,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. juni 2004).
- 1. th: solgt 1. juni 2004, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. juni 2004, solgt for 575.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 30. august 1999, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 1999).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 410 m².
- Bygningsareal 368 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1930.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5ip.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.175 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11454643_1755672468804.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 19 m væk, på [Grøndalsvej 13](https://grundviden.dk/adresse/groendalsvej-13-2000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groendalsvej-14-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68957/12.51539)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groendalsvej-14-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68957/12.51539)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 337 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=groendalsvej-14-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.68957/12.51539)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Femte Juni Plads**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11454643_1755672468804.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på la Cours Vej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/groendalsvej-14-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/groendalsvej-14-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68957/12.51539)
- [Solgte priser på Grøndalsvej](https://grundviden.dk/vej/groendalsvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.