Grundviden

Ejendomsrapport

Grøndals Gård 2, 4690 Haslev · Faxe Kommune · matr. 21d

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

22.767 m²

Boligareal (BBR)

4.756 m²

Rest-byggeret (v0)

8.794 m²

Seneste salg

3,8 mio

Bebyggelsesprocent

60,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	13.660 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	4.866 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	8.794 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2021): 3.750.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Jordforurening, Bregentvedvej 30, 4690 Haslev
Lokalitet 320-20722 · Bregentvedvej 30, 4690 Haslev · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Haslev Privatskole	575 m	8,4	429
Leonardoskolen	644 m	8,6	53
Haslevskolerne, Sofiendalskolen	998 m	5,2	267
Haslevskolerne, Nordskovskolen	2,2 km	6,7	600
5-Kløverskolerne, Bavneskolen	6,0 km	6,9	289

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Faxe-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 164 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (249 m), §3-beskyttet natur (227 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Grøndalsvej, ca. 1.344 biler/døgn (2024), 160 m væk.

Området (Faxe): 38.140 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 264.012 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1351 m, dagligvarer 349 m, hospital 16234 m, institution 94 m, læge 636 m, legeplads 552 m, motorvejsafkørsel 4959 m, natteliv 725 m, park 688 m, station 1091 m.

Nærmeste vindmølle: 4516 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).