Griffelvej 9, 7900 Nykøbing M · Morsø Kommune · matr. 7ai
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 263 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 171 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 92 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2008): 462.500 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Anden overdragelse | 462.500 kr |
| 1974 | Almindelig fri handel | 248.000 kr |
| 1974 | Almindelig fri handel | 124.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.200 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 875 m² | 987 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dueholmskolen | 3,6 km | 6,6 | 720 |
| Midtmors Skole | 8,8 km | 5,9 | 178 |
| Roslev Skole | 14,1 km | 6,7 | 281 |
| Koldby Skole | 18,2 km | 6,6 | 90 |
| Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum | 19,4 km | 6,7 | 156 |
| Lødderup Friskole | 974 m | 7,2 | 182 |
| Øster Jølby Friskole | 8,6 km | 6,6 | 87 |
| Bjergby Friskole | 11,7 km | 8,5 | 64 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 29,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (198 m), fortidsminde (206 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (90 m), kystnærhedszone (189 m), §3-beskyttet natur (204 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Legindvej, ca. 165 biler/døgn (2025), 169 m væk.
Området (Morsø): 19.329 indbyggere, medianalder 50,5 år, gns. disponibel indkomst 246.905 kr/år.
Kriminalitet (2025): 34,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5192 m, dagligvarer 3844 m, hospital 21892 m, institution 175909 m, ladestander (elbil) 1545 m, læge 3157 m, legeplads 1317 m, motorvejsafkørsel 43267 m, natteliv 1552 m, park 1967 m, station 20774 m.
Nærmeste vindmølle: 2203 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).