Griffelvej 7, 7900 Nykøbing M · Morsø Kommune · matr. 7ah
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 281 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 208 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 73 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2026): 1.240.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 1.240.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.050.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 525.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 319.600 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 319.600 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,2 mio | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | 5.962 kr | 8.212 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 935 m² | 1.078 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,9 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dueholmskolen | 3,6 km | 6,6 | 720 |
| Midtmors Skole | 8,9 km | 5,9 | 178 |
| Roslev Skole | 14,1 km | 6,7 | 281 |
| Koldby Skole | 18,2 km | 6,6 | 90 |
| Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum | 19,4 km | 6,7 | 156 |
| Lødderup Friskole | 999 m | 7,2 | 182 |
| Øster Jølby Friskole | 8,6 km | 6,6 | 87 |
| Bjergby Friskole | 11,8 km | 8,5 | 64 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 30,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (186 m), fortidsminde (181 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (65 m), kystnærhedszone (183 m), §3-beskyttet natur (211 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fredsøvej, ca. 218 biler/døgn (2024), 147 m væk.
Området (Morsø): 19.329 indbyggere, medianalder 50,5 år, gns. disponibel indkomst 246.905 kr/år.
Kriminalitet (2025): 34,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5213 m, dagligvarer 3833 m, hospital 21912 m, institution 175904 m, ladestander (elbil) 1548 m, læge 3177 m, legeplads 1321 m, motorvejsafkørsel 43242 m, natteliv 1557 m, park 1969 m, station 20752 m.
Nærmeste vindmølle: 2181 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).