Grundviden

Ejendomsrapport

Greves Gård 1, 6650 Brørup · Vejen Kommune · matr. 1ee

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

4.148 m²

Boligareal (BBR)

914 m²

Rest-byggeret (v0)

1.160 m²

Seneste salg

1,0 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.074 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	914 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.160 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 2003): 953.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,2 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.600 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	4.148 m²	940 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6650 Brørup

20268.263 kr/m² (+5%)

20257.885 kr/m² (+1%)

20247.810 kr/m² (-16%)

20239.261 kr/m² (+21%)

20227.647 kr/m² (-12%)

20218.686 kr/m² (+8%)

20208.043 kr/m² (+3%)

20197.793 kr/m² (+13%)

20186.900 kr/m² (-5%)

20177.292 kr/m² (+11%)

20166.579 kr/m² (+6%)

20156.212 kr/m² (-2%)

20146.334 kr/m² (+5%)

20136.036 kr/m² (-18%)

20127.343 kr/m² (+13%)

20116.516 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 57 m · Shell Servicestation

V2 68 m · Shell Servicestation

V2 76 m · Shell Servicestation

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Højmarkskolen	6,7 km	6,3	497
Grønvangskolen	7,0 km	7,6	837
Østerbyskolen	8,2 km	5,9	598
Skodborg Børnecenter	11,5 km	3,7	131
Rødding Skole	13,9 km	7,0	506
Vejen Friskole	7,3 km	7,3	207
Rødding Friskole	13,9 km	8,0	179
Brændstrup Kristne Friskole	17,7 km	6,8	158

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 49,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 162 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (245 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Stadionvej, ca. 1.575 biler/døgn (2021), 106 m væk.

Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45,1 år, gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 291 m, dagligvarer 170 m, hospital 784 m, institution 130098 m, ladestander (elbil) 119 m, læge 884 m, legeplads 192 m, motorvejsafkørsel 1934 m, natteliv 452 m, park 118 m, station 6497 m.

Nærmeste vindmølle: 2456 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: for tæt/lav boligbebyggelse ved Stadionvej og Byagervej i Brørup by · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).