Grenhusene 40, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 22hq
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 34 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 86 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -52 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 193.000.000 kr |
| 2019 | 193.000.000 kr |
| 2018 | 193.000.000 kr |
| 2017 | 193.000.000 kr |
| 2016 | 193.000.000 kr |
| 2015 | 193.000.000 kr |
| 2014 | 193.000.000 kr |
| 2013 | 193.000.000 kr |
| 2012 | 193.000.000 kr |
| 2011 | 193.000.000 kr |
| 2010 | 193.000.000 kr |
| 2009 | 193.000.000 kr |
| 2008 | 193.000.000 kr |
| 2007 | 214.000.000 kr |
| 2006 | 214.000.000 kr |
| 2005 | 79.000.000 kr |
| 2004 | 79.000.000 kr |
| 2004 | 79.000.000 kr |
| 2003 | 64.000.000 kr |
| 2003 | 61.000.000 kr |
| 2002 | 61.000.000 kr |
| 2002 | 61.000.000 kr |
| 2001 | 58.000.000 kr |
| 2001 | 58.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 43.617 kr |
| Offentlig vurdering | 193,0 mio | 4,6 mio |
| Grundareal | 171 m² | 727 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 107 m · Hvidovregård Transformerstation - Arnold nielsens Boulevard 112
V2 195 m · Industrilakering - Bibliotekvej 68
V2 196 m · Metalvarefabrik, sprøjtelakering, olietanke, tarmcentral mm. - Gungevej 17 og Biblioteksvej 64-66
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gungehusskolen | 492 m | 7,3 | 562 |
| Avedøre Skole | 1,0 km | 7,3 | 614 |
| Risbjergskolen | 1,2 km | 8,0 | 783 |
| Dansborgskolen | 1,3 km | 7,6 | 740 |
| Frydenhøjskolen | 1,4 km | 7,8 | 754 |
| Hvidovre Privatskole | 490 m | 8,8 | 440 |
| Esajasskolen | 1,5 km | 9,0 | 255 |
| Kildeskolen | 3,1 km | 7,4 | 170 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 223 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Arnold Nielsens Blvd., ca. 2.970 biler/døgn (2021), 136 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 284 m, dagligvarer 700 m, hospital 1107 m, institution 501 m, ladestander (elbil) 885 m, læge 2793 m, legeplads 176 m, motorvejsafkørsel 1266 m, natteliv 726 m, park 318 m, station 2000 m.
Nærmeste vindmølle: 2639 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).