# Grenholmvej 17, 7660 Bækmarksbro

Landejendom. 235 m² bolig, opført 1926, 66.798 m² grund, Lemvig Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/grenholmvej-17-7660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/grenholmvej-17-7660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/grenholmvej-17-7660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.39764/8.30405)
- [Solgte priser på Grenholmvej](https://grundviden.dk/vej/grenholmvej-7660?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,0 mio. kr, heraf grundværdi 379.300 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 672.000 kr, heraf grundværdi 423.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 725.000 kr med overtagelse 17. november 1995 (familieoverdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 17. november 1995, solgt for 725.000 kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 235 m² bolig, 66.798 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1926, om-/tilbygget 2002.
- 1. sal: 60 m².
- Stueplan: 175 m².
- 175 m² i stueplan + 60 m² på 1. sal (under taget) = 235 m² bolig.
- Huset: 175 m² bebygget.
- 6 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (494 m², bygget 2013) og bygningen (anden bygning) (368 m², bygget 1983) og bygningen (anden bygning) (220 m², bygget 1962) og bygningen (anden bygning) (91 m², bygget 1974) og bygningen (anden bygning) (60 m², bygget 1964); den anden (48 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 65.342 m². Haven ligger øst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tangsø (0.-6. kl.), Christinelyst (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/grenholmvej-17-7660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/grenholmvej-17-7660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.39764/8.30405)
- [Solgte priser på Grenholmvej](https://grundviden.dk/vej/grenholmvej-7660?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.