# Grenevej 19, 6752 Glejbjerg

Landejendom. 181 m² bolig, opført 1825, 163.475 m² grund, Vejen Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/grenevej-19-6752?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/grenevej-19-6752?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/grenevej-19-6752?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.55095/8.82982)
- [Solgte priser på Grenevej](https://grundviden.dk/vej/grenevej-6752?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,9 mio. kr, heraf grundværdi 740.700 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 882.000 kr, heraf grundværdi 431.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 600.000 kr med overtagelse 1. august 1994.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. august 1994, solgt for 600.000 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 181 m² bolig, 163.475 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1825, om-/tilbygget 2019.
- 1. sal: 30 m².
- Stueplan: 151 m².
- 151 m² i stueplan + 30 m² på 1. sal (under taget) = 181 m² bolig.
- Huset: 201 m² bebygget.
- 9 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (361 m², bygget 1962) og bygningen (anden bygning) (250 m², bygget 1996) og bygningen (anden bygning) (250 m², bygget 1999) og bygningen (anden bygning) (123 m², bygget 1989) og bygningen (anden bygning) (93 m², bygget 2009) og bygningen (anden bygning) (72 m², bygget 2014) og bygningen (anden bygning) (31 m², bygget 1825); de to andre (163 m² og 29 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 161.902 m². Haven ligger nord for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: moderat risiko i Vejen-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=grenevej-19-6752&lradon=1&src=address-md#11/55.55095/8.82982)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 24,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Glejbjerg Børne- og Skolecenter (0.-6. kl.), V10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/grenevej-19-6752?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/grenevej-19-6752?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.55095/8.82982)
- [Solgte priser på Grenevej](https://grundviden.dk/vej/grenevej-6752?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.