Grenen 23, 9300 Sæby · Frederikshavn Kommune · matr. 30dv
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.369 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.445 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -76 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 1996): 1.902.485 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.384 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.423 m² | 887 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sæby Skole | 803 m | 7,5 | 327 |
| Sæbygårdskolen | 1,3 km | 7,7 | 380 |
| Gærum skoleafdeling | 9,8 km | 8,9 | 67 |
| Bangsbostrand skoleafdeling | 10,8 km | 6,7 | 582 |
| Dybvad skoleafdeling | 11,2 km | 6,5 | 106 |
| Privatskolen i Sæby | 780 m | 7,7 | 184 |
| Sæby Friskole | 1,4 km | 5,4 | 89 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 12,1 km | 7,9 | 474 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 384 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Toldbodvej, ca. 2.173 biler/døgn (2017), 108 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 421 m, dagligvarer 681 m, hospital 13300 m, institution 165674 m, ladestander (elbil) 709 m, læge 13127 m, legeplads 592 m, motorvejsafkørsel 4060 m, natteliv 920 m, park 539 m, station 12819 m.
Nærmeste vindmølle: 2501 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: BOLIGOMRÅDE ved Søndermarksvej og Chr. Pedersensvej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).