Grenåvej 800, 8541 Skødstrup · Aarhus Kommune · matr. 15ab
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 300 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 96 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 204 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 1994): 400.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 23.691 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 667 m² | 917 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skødstrup Skole | 1,2 km | 8,4 | 1290 |
| Hornslet Skole | 3,9 km | 7,5 | 902 |
| Virupskolen | 5,1 km | 7,7 | 641 |
| Skæring Skole | 6,1 km | 8,3 | 816 |
| Hårup Skole | 6,5 km | 7,1 | 351 |
| Rønde Privatskole | 9,9 km | 8,6 | 196 |
| Jakobskolen | 12,1 km | 8,6 | 219 |
| Børnenes Friskole | 12,1 km | 8,5 | 216 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 61,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 613 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (49 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Grenåvej, ca. 3.394 biler/døgn (2021), 155 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1492 m, dagligvarer 318 m, hospital 13320 m, institution 67880 m, ladestander (elbil) 327 m, læge 2247 m, legeplads 182 m, motorvejsafkørsel 880 m, natteliv 4008 m, park 942 m, station 2320 m.
Nærmeste vindmølle: 1580 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).