Grenåvej 763, 8541 Skødstrup · Aarhus Kommune · matr. 2an
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 690 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 182 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 508 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2011): 3.075.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2011 | Almindelig fri handel | 3.075.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 3.250.000 kr |
| 1993 | Anden overdragelse | 588.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 24.219 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.534 m² | 919 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 53 m · GRENÅVEJ
V1 74 m · GRENÅVEJ 780-782
V2 77 m · GRENÅVEJ 780-782
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skødstrup Skole | 936 m | 8,4 | 1290 |
| Hornslet Skole | 4,1 km | 7,5 | 902 |
| Virupskolen | 4,8 km | 7,7 | 641 |
| Skæring Skole | 5,9 km | 8,3 | 816 |
| Hårup Skole | 6,3 km | 7,1 | 351 |
| Rønde Privatskole | 10,1 km | 8,6 | 196 |
| Jakobskolen | 11,8 km | 8,6 | 219 |
| Børnenes Friskole | 11,8 km | 8,5 | 216 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 60,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 344 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (134 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Grenåvej, ca. 3.671 biler/døgn (2023), 29 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1223 m, dagligvarer 96 m, hospital 13020 m, institution 67895 m, ladestander (elbil) 48 m, læge 1955 m, legeplads 247 m, motorvejsafkørsel 1181 m, natteliv 4232 m, park 642 m, station 2031 m.
Nærmeste vindmølle: 1454 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).