Grenåvej 737, 8541 Skødstrup · Aarhus Kommune · matr. 2u
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 312 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 241 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 71 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2014): 2.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 2.100.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 743.759 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 24.168 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 694 m² | 907 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 14 m · B.P., GRENÅVEJ 742
V1 251 m · LANDLYST, VARMEVÆRK
V1 257 m · GRENÅVEJ 751
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skødstrup Skole | 533 m | 8,4 | 1290 |
| Virupskolen | 4,4 km | 7,7 | 641 |
| Hornslet Skole | 4,5 km | 7,5 | 902 |
| Skæring Skole | 5,5 km | 8,3 | 816 |
| Hårup Skole | 6,2 km | 7,1 | 351 |
| Rønde Privatskole | 10,4 km | 8,6 | 196 |
| Jakobskolen | 11,4 km | 8,6 | 219 |
| Børnenes Friskole | 11,4 km | 8,5 | 216 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 60,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 162 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (153 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Egevej, ca. 108 biler/døgn (2021), 198 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 839 m, dagligvarer 124 m, hospital 12619 m, institution 67827 m, ladestander (elbil) 92 m, læge 1548 m, legeplads 325 m, motorvejsafkørsel 1578 m, natteliv 4596 m, park 296 m, station 1626 m.
Nærmeste vindmølle: 1462 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).