Grenåvej 678, 8541 Skødstrup · Aarhus Kommune · matr. 36a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 167 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 246 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -80 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1989): 300.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skødstrup Skole | 933 m | 8,4 | 1290 |
| Virupskolen | 3,1 km | 7,7 | 641 |
| Skæring Skole | 4,1 km | 8,3 | 816 |
| Elsted Skole | 5,4 km | 8,0 | 792 |
| Lystrup Skole | 5,7 km | 7,3 | 514 |
| Jakobskolen | 10,1 km | 8,6 | 219 |
| Børnenes Friskole | 10,2 km | 8,5 | 216 |
| Rønde Privatskole | 11,2 km | 8,6 | 196 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 47,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 390 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (19 m), fredskov (209 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bondehaven, ca. 3.281 biler/døgn (2025), 360 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 389 m, dagligvarer 319 m, hospital 11372 m, institution 67277 m, ladestander (elbil) 389 m, læge 334 m, legeplads 236 m, motorvejsafkørsel 1294 m, natteliv 5965 m, park 458 m, station 323 m.
Nærmeste vindmølle: 2387 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).