Grenåvej 651, 8541 Skødstrup · Aarhus Kommune · matr. 22b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 172 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 122 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 50 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 1998): 970.420 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~750 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 25.385 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 490 m² | 1.029 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~750 m (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skødstrup Skole | 1,1 km | 8,4 | 1290 |
| Virupskolen | 3,0 km | 7,7 | 641 |
| Skæring Skole | 3,9 km | 8,3 | 816 |
| Elsted Skole | 5,3 km | 8,0 | 792 |
| Lystrup Skole | 5,5 km | 7,3 | 514 |
| Jakobskolen | 10,0 km | 8,6 | 219 |
| Børnenes Friskole | 10,0 km | 8,5 | 216 |
| Rønde Privatskole | 11,4 km | 8,6 | 196 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 40,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 387 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (166 m), fredskov (177 m), §3-beskyttet natur (272 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stationsvangen, ca. 3.562 biler/døgn (2021), 210 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 410 m, dagligvarer 337 m, hospital 11200 m, institution 67248 m, ladestander (elbil) 312 m, læge 271 m, legeplads 301 m, motorvejsafkørsel 1136 m, natteliv 6130 m, park 336 m, station 202 m.
Nærmeste vindmølle: 2511 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).