Grundviden

Ejendomsrapport

Grenaavej 46, 8500 Grenaa · Norddjurs Kommune · matr. 21h

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

11.790 m²

Boligareal (BBR)

96 m²

Seneste salg

0,5 mio

Handelshistorik

Seneste handel (januar 1996): 510.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
1996	Almindelig fri handel	510.000 kr
1996	Almindelig fri handel	255.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,9 km
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.262 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	11.790 m²	1.485 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,9 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8500 Grenaa

20268.997 kr/m² (+2%)

20258.818 kr/m² (+16%)

20247.572 kr/m² (-9%)

20238.327 kr/m² (-1%)

20228.411 kr/m² (-1%)

20218.539 kr/m² (+17%)

20207.284 kr/m² (+1%)

20197.244 kr/m² (-1%)

20187.297 kr/m² (+10%)

20176.647 kr/m² (-3%)

20166.881 kr/m² (-11%)

20157.772 kr/m² (+18%)

20146.562 kr/m² (-14%)

20137.622 kr/m² (-1%)

20127.708 kr/m² (+9%)

20117.066 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 43 m · Veggerslev Kirke

V2 129 m · Grenåvej 59

V1 194 m · GARAGEANLÆG, VEGGERSLEVVEJ 68

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Søren Kanne-Skolen	8,1 km	6,3	1186
Rosmus Skole	19,9 km	6,4	342
Kolind skole	20,1 km	6,1	297
Marienhoffskolen	23,1 km	7,0	398
Auning Skole	28,3 km	6,3	722
Friskolen i Gjerrild	3,7 km	6,4	104
Norddjurs Friskole	6,4 km	6,7	181
Min Friskole S/I	9,8 km	6,3	158

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 9,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (43 m), kystnærhedszone (16 m), §3-beskyttet natur (299 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tyvhøjvej, ca. 1.270 biler/døgn (2021), 35 m væk.

Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3776 m, dagligvarer 2491 m, hospital 6398 m, institution 68821 m, ladestander (elbil) 3111 m, læge 6441 m, legeplads 3816 m, motorvejsafkørsel 30236 m, natteliv 6842 m, park 2836 m, station 7331 m.

Nærmeste vindmølle: 482 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).