Grenåvej 33, 8200 Aarhus N · Aarhus Kommune · matr. 60s
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 69 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 109 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -40 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2021): 4.995.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 4.995.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 3.900.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 1.995.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 47.474 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 231 m² | 788 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovvangskolen | 853 m | 8,1 | 578 |
| Vorrevangskolen | 1,3 km | 6,8 | 462 |
| Risskov Skole | 1,5 km | 8,5 | 1010 |
| Katrinebjergskolen | 1,6 km | 6,7 | 732 |
| Samsøgades Skole | 2,3 km | 7,3 | 515 |
| N. Kochs Skole | 1,4 km | 8,2 | 554 |
| Børnenes Friskole | 1,9 km | 8,5 | 216 |
| Jakobskolen | 2,0 km | 8,6 | 219 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 48,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 614 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (185 m), fredskov (38 m), §3-beskyttet natur (210 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jens Munks Vej, ca. 111 biler/døgn (2025), 134 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 480 m, dagligvarer 666 m, hospital 2455 m, institution 66744 m, ladestander (elbil) 716 m, læge 879 m, legeplads 496 m, motorvejsafkørsel 4447 m, natteliv 754 m, park 636 m, station 1927 m.
Nærmeste vindmølle: 10350 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).