# Grenåvej 2, 8410 Rønde

Villalejlighed. 339 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1865, 720 m² grund, Syddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/grenaavej-2-8410?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/grenaavej-2-8410?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/grenaavej-2-8410?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.29927/10.48259)
- [Solgte priser på Grenåvej](https://grundviden.dk/vej/grenaavej-8410?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Plus: Havudsigt, vandet ca. 1,8 km væk.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 10. februar 2025, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. februar 2025).
- 2. tv: solgt 9. juni 2021, solgt for 985.000 kr, fri handel (aftalt 9. juni 2021).
- 2. th: solgt 21. december 2020, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 21. december 2020).
- 1. th: solgt 5. januar 2018, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 5. januar 2018).
- 2. tv: solgt 13. juli 2016, solgt for 745.000 kr, fri handel (aftalt 13. juli 2016).
- st. tv: solgt 29. november 2012, solgt for 965.000 kr, fri handel (aftalt 29. november 2012).
- st. tv: solgt 21. maj 2008, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2008).
- st. tv: solgt 13. juni 2007, solgt for 945.000 kr, fri handel (aftalt 13. juni 2007).
- 2. tv: solgt 15. februar 2006, solgt for 720.000 kr, fri handel (aftalt 15. februar 2006).
- st. tv: solgt 15. marts 2005, solgt for 373.279 kr, anden overdragelse.
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 339 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 282 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1865.
- Om-/tilbygget 1990.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3c.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 720 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=grenaavej-2-8410&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.29927/10.48259)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 60,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rønde Skole (0.-6. kl.), Rønde Skole 10. klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=grenaavej-2-8410

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/grenaavej-2-8410?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/grenaavej-2-8410?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.29927/10.48259)
- [Solgte priser på Grenåvej](https://grundviden.dk/vej/grenaavej-8410?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.