Grenåvej 19, 8200 Aarhus N · Aarhus Kommune · matr. 54cl
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.129 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.420 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 709 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 47.474 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 10.430 m² | 770 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 198 m · Kværntoften 2-49, Kongevellen 2D, Vindrosen 2-24- Risskov 8240
V1 263 m · Kværntoften 2-49, Kongevellen 2D, Vindrosen 2-24- Risskov 8240
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovvangskolen | 754 m | 8,1 | 578 |
| Vorrevangskolen | 1,3 km | 6,8 | 462 |
| Katrinebjergskolen | 1,5 km | 6,7 | 732 |
| Risskov Skole | 1,6 km | 8,5 | 1010 |
| Samsøgades Skole | 2,2 km | 7,3 | 515 |
| N. Kochs Skole | 1,2 km | 8,2 | 554 |
| Børnenes Friskole | 2,1 km | 8,5 | 216 |
| Laursens Realskole | 2,1 km | 8,8 | 452 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
68-73 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 46,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 617 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (40 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jens Munks Vej, ca. 111 biler/døgn (2025), 92 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 347 m, dagligvarer 760 m, hospital 2524 m, institution 66660 m, ladestander (elbil) 571 m, læge 924 m, legeplads 532 m, motorvejsafkørsel 4573 m, natteliv 896 m, park 606 m, station 2039 m.
Nærmeste vindmølle: 10491 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).