Grenåvej 18, 6700 Esbjerg · Esbjerg Kommune · matr. 7cv
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 310 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 92 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 218 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2004): 850.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 850.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 228.333 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 228.333 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 228.334 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.252 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 774 m² | 757 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Præstegårdsskolen | 460 m | 5,9 | 624 |
| Bakkeskolen | 1,7 km | 6,8 | 331 |
| Rørkjær Skole | 2,0 km | 6,8 | 535 |
| Boldesager Skole | 2,6 km | 7,1 | 466 |
| Kvaglundskolen | 2,8 km | 6,2 | 214 |
| Esbjerg Realskole | 3,0 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 3,1 km | 8,2 | 261 |
| Markusskolen | 6,8 km | 9,5 | 272 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 370 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (187 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (58 m), fredskov (257 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randersvej, ca. 710 biler/døgn (2022), 261 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 862 m, dagligvarer 392 m, hospital 2631 m, institution 162652 m, ladestander (elbil) 352 m, læge 1497 m, legeplads 264 m, motorvejsafkørsel 790 m, natteliv 1307 m, park 78 m, station 913 m.
Nærmeste vindmølle: 1681 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).