# Grejsdalsvej 224G, 7100 Vejle

Etageejendom. 2.578 m² bolig, opført 2005, 2.539 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/grejsdalsvej-224g-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/grejsdalsvej-224g-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/grejsdalsvej-224g-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73159/9.53452)
- [Solgte priser på Grejsdalsvej](https://grundviden.dk/vej/grejsdalsvej-7100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 27,0 mio. kr med overtagelse 28. februar 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 30 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 22. september 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2021).
- 1.: solgt 1. oktober 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 21. februar 2013, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 21. februar 2013).
- 2.: solgt 11. juli 2011, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2011).
- 2.: solgt 17. september 2008, solgt for 747.000 kr, fri handel (aftalt 17. september 2008).
- 2.: solgt 1. juli 2005, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 20. april 2005, solgt for 547.500 kr, fri handel (aftalt 20. april 2005).
- 1.: solgt 12. april 2005, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. april 2005).
- solgt 28. februar 2005, solgt for 27,0 mio. kr, fri handel.
- 3 af ejendommens 30 boliger solgt i én handel: solgt 28. februar 2005, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.578 m².
- Bygningsareal 2.266 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 2005.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6cu.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i kirkebyggelinjen og skovbyggelinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-674 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1317838_APPROVED_1259155839550.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=1130351&matrnr=6cu) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=grejsdalsvej-224g-7100&ljord=1&src=address-md#17/55.73159/9.53452)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 12,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde  Wittrups Tæppefabrik, Grejsdalsparken ved Grejsdalsvej, Grejsdalen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1317838_APPROVED_1259155839550.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Grejsdal Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/grejsdalsvej-224g-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/grejsdalsvej-224g-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.73159/9.53452)
- [Solgte priser på Grejsdalsvej](https://grundviden.dk/vej/grejsdalsvej-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.