# Greisvej 33, 2300 København S

Etageejendom. 6.231 m² bolig, opført 1935, 9.445 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/greisvej-33-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/greisvej-33-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/greisvej-33-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64535/12.61921)
- [Solgte priser på Greisvej](https://grundviden.dk/vej/greisvej-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: til salg 16. juli 2026-22. juli 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 6 dage til salg.
- 1. tv: solgt 7. juli 2026, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2026).
- st. tv: solgt 9. januar 2026, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. januar 2026).
- 2. tv: solgt 15. september 2025, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 1. november 2023, solgt for 989.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 15. maj 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 22. april 2018, solgt for 708.667 kr, familieoverdragelse (aftalt 22. april 2018).
- 1. tv: solgt 6. juni 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juni 2016).
- 3.: solgt 1. september 2015, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. september 2015).
- 1. th: solgt 4. februar 2015, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2015).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 6.231 m².
- Bygningsareal 5.250 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 2024.
- 112 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3716.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 9.445 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **R24.B.9.50 - B2**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11347088_1737715824963.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gerbrandskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/greisvej-33-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/greisvej-33-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64535/12.61921)
- [Solgte priser på Greisvej](https://grundviden.dk/vej/greisvej-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.