# Gregersensvej 2F, 2630 Taastrup

Hus. 200 m² bolig, opført 1994, 263.374 m² grund, Høje-Taastrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gregersensvej-2f-2630?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gregersensvej-2f-2630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gregersensvej-2f-2630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65979/12.27233)
- [Solgte priser på Gregersensvej](https://grundviden.dk/vej/gregersensvej-2630?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 230,0 mio. kr, heraf grundværdi 114,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Boligen

- Boligareal 200 m².
- Bygningsareal 49.232 m².
- 29 bygninger på grunden.
- Opført 1994.
- Om-/tilbygget 2026.
- Matrikel 1g.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Høje-Taastrup-området** (godt at vide): Ca. 9,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gregersensvej-2f-2630&lradon=1&src=address-md#11/55.65979/12.27233)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gregersensvej-2f-2630&lstoej=1&src=address-md#17/55.65979/12.27233)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gregersensvej-2f-2630&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.65979/12.27233)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hele Danmarks Klubhus i Det Regionale Fritidsområde, ca. 230 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gregersensvej-2f-2630&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.65979/12.27233)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 36,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydøst.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ole Rømer-Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gregersensvej-2f-2630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gregersensvej-2f-2630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65979/12.27233)
- [Solgte priser på Gregersensvej](https://grundviden.dk/vej/gregersensvej-2630?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.