# Greenlab 42, 7860 Spøttrup

Ejendom. 258.203 m² grund, Skive Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/greenlab-42-7860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/greenlab-42-7860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/greenlab-42-7860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.65128/8.97938)
- [Solgte priser på Greenlab](https://grundviden.dk/vej/greenlab-7860?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 16,2 mio. kr, heraf grundværdi 15,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,5 mio. kr med overtagelse 15. september 2019.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 28. august 2019, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2019).
- solgt 30. maj 2017, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2017).
- solgt 1. juli 2002, solgt for 497.500 kr, fri handel.
- solgt 1. juli 2002, solgt for 497.500 kr, anden overdragelse.
- solgt 1. januar 1981, solgt for 250.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Bygningsareal 110 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Matrikel 5m.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- Højdegrænse: 30 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_9629585_1608113116220.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=830654&matrnr=5s) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=greenlab-42-7860&ljord=1&src=address-md#17/56.65128/8.97938)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Radon: moderat risiko i Skive-området** (godt at vide): Ca. 2,2 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=greenlab-42-7860&lradon=1&src=address-md#11/56.65128/8.97938)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=greenlab-42-7860&lstoej=1&src=address-md#17/56.65128/8.97938)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): GreenLab Innovationscenter, ca. 414 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=greenlab-42-7860&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.65128/8.97938)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **GreenLab - Erhvervsområde**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_9629585_1608113116220.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Oddense Børneunivers (0.-6. kl.), Tieren (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/greenlab-42-7860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/greenlab-42-7860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.65128/8.97938)
- [Solgte priser på Greenlab](https://grundviden.dk/vej/greenlab-7860?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.