# Gravsgade 27, 6760 Ribe

Villalejlighed. 175 m² bolig i alt i bygningen, opført 1943, 128 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gravsgade-27-6760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gravsgade-27-6760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gravsgade-27-6760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32596/8.76098)
- [Solgte priser på Gravsgade](https://grundviden.dk/vej/gravsgade-6760?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,8 mio. kr, heraf grundværdi 509.300 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 427.900 kr med overtagelse 1. januar 1989. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,2 mio. kr** (18.274 kr/m²).
- Boligens eget areal: 175 m², 3 værelser.
- Mægler: Ribe Mæglerne.
- [Se annoncen hos mægleren](https://ribemaeglerne.dk/ejendom/1970000060/gravsgade-27-6760-ribe/)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 7. december 1988, solgt for 427.900 kr, fri handel (aftalt 7. december 1988).

## Boligen

- Boligareal 175 m².
- Bygningsareal 110 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1943.
- Om-/tilbygget 1989.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 180a.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 128 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 93 m væk, på [Sønderportsgade 21A](https://grundviden.dk/adresse/soenderportsgade-21a-6760?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gravsgade-27-6760&ljord=1&src=address-md#17/55.32596/8.76098)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vittenbergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gravsgade-27-6760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gravsgade-27-6760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32596/8.76098)
- [Solgte priser på Gravsgade](https://grundviden.dk/vej/gravsgade-6760?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.