# Gravergyden 10, 5690 Tommerup

Landejendom. 162 m² bolig, opført 1900, 413.684 m² grund, Assens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gravergyden-10-5690?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gravergyden-10-5690?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gravergyden-10-5690?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.27950/10.21488)
- [Solgte priser på Gravergyden](https://grundviden.dk/vej/gravergyden-5690?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 1,3 mio. kr med overtagelse 1. september 2021.

## Til salg nu

- Udbudspris: **895.000 kr** (5.524 kr/m²).
- Boligens eget areal: 162 m², 4 værelser.
- På markedet siden 14. juli 2026.
- Mægler: Estate Glamsbjerg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.estate.dk/villa/5690/gravergyden/n270085/n2700850000817)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 13. april 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. april 2021).
- Uden dato i Ejerfortegnelsen: 235.000 kr., anden overdragelse (dato ukendt).

## Huset og grunden

- 162 m² bolig, 413.684 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1900, om-/tilbygget 1984.
- 1. sal: 58 m².
- Stueplan: 104 m².
- 104 m² i stueplan + 58 m² på 1. sal (under taget) = 162 m² bolig.
- Huset: 104 m² bebygget.
- 6 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (269 m², bygget 1992) og bygningen (anden bygning) (91 m², bygget 1900) og udhuset (40 m², bygget 1970); de tre andre (203 m² og 113 m² og 62 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 412.802 m². Haven ligger øst for huset.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Assens-området** (godt at vide): Ca. 4,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gravergyden-10-5690&lradon=1&src=address-md#11/55.2795/10.21488)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gravergyden-10-5690&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.2795/10.21488)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 31,3 m over havet, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Verninge Skole (0.-6. kl.), 10. klasse center (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gravergyden-10-5690?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gravergyden-10-5690?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.27950/10.21488)
- [Solgte priser på Gravergyden](https://grundviden.dk/vej/gravergyden-5690?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.