# Gravene 31A, 8800 Viborg

Villalejlighed. 319 m² bolig, opført 1907, 265 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/gravene-31a-8800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gravene-31a-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gravene-31a-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45154/9.40717)
- [Solgte priser på Gravene](https://grundviden.dk/vej/gravene-8800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 29. marts 2016, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 29. marts 2016).
- st. th: solgt 1. januar 2016, solgt for 425.000 kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 31. januar 2011, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 31. januar 2011).
- 2.: solgt 15. januar 2010, solgt for 1,1 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 15. januar 2010).
- 1. th: solgt 15. december 2009, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 15. december 2009).
- 1. tv: solgt 1. juni 2009, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 28. april 2005, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 28. april 2005).
- st. tv: solgt 1. september 2003, solgt for 550.000 kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 10. februar 2000, solgt for 511.131 kr, fri handel (aftalt 10. februar 2000).
- 1. th: solgt 10. december 1999, solgt for 579.262 kr, fri handel (aftalt 10. december 1999).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 319 m².
- Bygningsareal 256 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1907.
- Om-/tilbygget 1981.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 195a.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 46 m fra adressen. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 265 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 72 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gravene-31a-8800&ljord=1&src=address-md#17/56.45154/9.40717)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bolig ved Sortebrødre Kirke Stræde i Viborg, ca. 374 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=gravene-31a-8800&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.45154/9.40717)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 42,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/gravene-31a-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/gravene-31a-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45154/9.40717)
- [Solgte priser på Gravene](https://grundviden.dk/vej/gravene-8800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.