Grundviden · Struer Kommune

Granvej 13, 7600 Struer

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 1id Eksisterende bygninger (3) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Til salg nu · udbudspris 1.998.000 kr · Nybolig Lemvig · Se hos mægler → Udbudt til 21.484 kr/m² - ca. 208% over niveauet inden for 1 km (6.968 kr/m²). Udbud fra mæglerens eget opslag. Grundviden formidler ikke handlen.

Solgt for

Seneste handel (juli 2021): 2.595.000 kr · ca. 27.903 kr/m² bolig

Vis alle 4 handler
2.595.000 kr · overtaget 14.07.2021 · fri handel · købsaftale 16.06.2021
1.425.000 kr · overtaget 30.06.2005 · fri handel · købsaftale 23.05.2005
712.500 kr · overtaget 30.06.2005 · fri handel · købsaftale 23.05.2005
95.000 kr · overtaget 14.09.1984 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5101985- 93 m² 93 m² 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Mursten
Garage2001- 43 m² - -Tagpap (lav hældning)
↳ Ydervæg: Mursten
Udhusukendt- 17 m² - -Fibercement
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 7,9 dH (blødt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal971 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent15 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal146 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal93 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 3 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)53 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Granvej i tal (9 beregnede adresser): median grund 1.059 m² · median rest-byggeret 91 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Struer. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 215055 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 349 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 18,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 19,1 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (36 m) · fredskov (38 m) · §3-beskyttet natur (40 m) ·

Fortidsminde: rundhøj fra oldtid, 144 m væk. Se registreringen ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 41 m væk.

Kysterosion: kysten aflejrer sediment (vokser) ved kysten 358 m herfra - akut erosion ved storm: moderat. ?

Badevand: Toftum Bjerge Motel, 338 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 29.08.2014). ?

Fredning nær grunden: Toftum Bjerge (38 m), Humlum Bakker (352 m).

Elnet: NOE Net A/S. Transport og afgifter: ca. 0,36 kr/kWh plus 732 kr/år i netabonnement · typisk 2.162 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Humlum Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Parkskolen 6,7 km 421 6,3 6,3-8,1
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers 7,1 km 182 6,6 6,6-8,0
Struer Friskole (privat/fri) 8,5 km 100 5,6 5,6-8,5
Limfjordsskolen Struer 8,6 km 597 6,7 6,7-8,1
Thyholm Skole 11,8 km 319 7,2 7,0-8,0

Nærmeste gymnasier: VIA University College, HF Nørre Nissum (7,2 km, snit 6,5 Højere forberedelseseksamen 2025) · Struer Statsgymnasium - erhvervsskolen (7,2 km, snit 6,5 Merkantil studentereksamen 2025) · Struer Statsgymnasium (7,2 km, snit 7,0 Almen studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 49,4 m

Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Granvej

nr. 11 · 68 m² bolig nr. 9 · 63 m² bolig nr. 8 · 240 m² bolig nr. 7 · 63 m² bolig nr. 6 · 54 m² bolig nr. 4 · 62 m² bolig

Se alle adresser på Granvej →

Se Granvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Oddesundvej 19 til 6,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Nabolagsprofil - Struer, blandet bebyggelse (353 boliger)
0 af 100 (1 = landsmedian · 15 = blandt de 10% mest udsat-lignende · 45 = top-1%) ?

Hvem bor her - ca. 718 beboere i nærområdet
14% børn · 30% over 65 · 83% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 92% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Humlum
Socialdemokratiet 25,5% · Venstre 20,1% · Danmarksdemokraterne 13,5% · SF 10,6% · stemmedeltagelse 88% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Humlum St. (tog 030, 032) 1064 m væk (13 min gang) - 26 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 6.968 kr/m² inden for 1 km (40 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -40% fra 2021 til 2026 (7.205 → 4.332 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Fønixgården (24 ældre-boliger) 4,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 1 legeplads inden for 1 km (nærmeste legeplads 466 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Holstebro - Oddesund med ca. 6.267 biler i døgnet (2026), 1880 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 7 personskader i trafikken i Struer Kommune - 35 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 1 · fodgængere: 3. ?

Området (Struer): 20.152 indbyggere, medianalder 51.2 år, 17.2 % børn/unge, 21.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.107 kr/år. 42.9 % gift, 46.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 6899 m, dagligvarer 1043 m, hospital 13671 m, institution 177793 m, ladestander (elbil) 969 m, læge 6742 m, legeplads 466 m, motorvejsafkørsel 18906 m, natteliv 6247 m, park 5861 m, station 7124 m. ?

Kriminalitet (2025): 35,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Struer (heraf 0,8 indbrud i beboelse). 49% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 22%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 92,4 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 19,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,8 km væk (225 kW, 1992). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.