Grantofteparken 82, 2750 Ballerup · Ballerup Kommune · matr. 4q
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.764 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.052 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -2.288 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2013 | 635.000.000 kr |
| 2012 | 635.000.000 kr |
| 2011 | 635.000.000 kr |
| 2010 | 635.000.000 kr |
| 2009 | 635.000.000 kr |
| 2008 | 635.000.000 kr |
| 2007 | 536.000.000 kr |
| 2006 | 536.000.000 kr |
| 2005 | 536.000.000 kr |
| 2004 | 536.000.000 kr |
| 2003 | 535.000.000 kr |
| 2003 | 510.000.000 kr |
| 2002 | 510.000.000 kr |
| 2001 | 500.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2750 Ballerup | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 37.695 kr |
| Offentlig vurdering | 635,0 mio | 635,0 mio |
| Grundareal | 19.212 m² | 894 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (248 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 207 m · Q8, Vestbuen 157
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Baltorpskolen – Grantoften | 261 m | 6,1 | 492 |
| Baltorpskolen - Grantoften | 261 m | 6,6 | 544 |
| Hedegårdsskolen | 1,1 km | 6,9 | 683 |
| Baltorpskolen - Rugvænget | 1,2 km | 6,4 | 496 |
| Baltorpskolen - Rugvænget | 1,2 km | 6,5 | 479 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Ballerup-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 23,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 409 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Motorring 4, ca. 6.003 biler/døgn (2026), 1507 m væk.
Området (Ballerup): 53.988 indbyggere, medianalder 40,7 år, gns. disponibel indkomst 286.223 kr/år.
Kriminalitet (2025): 70,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 408 m, hospital 1201 m, institution 1003 m, læge 2637 m, legeplads 127 m, motorvejsafkørsel 1536 m, natteliv 402 m, park 639 m, station 1223 m.
Nærmeste vindmølle: 5343 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).