Grantoften 25, 5871 Frørup · Nyborg Kommune · matr. 19b
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 356 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 125 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 231 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| 4kløverskolen | 4,1 km | 7,2 | 443 |
| Nyborg Friskole | 7,9 km | 6,7 | 298 |
| Nyborg Private Realskole | 8,0 km | 9,0 | 437 |
| Svindinge Friskole | 8,1 km | 7,2 | 92 |
| Birkhovedskolen | 8,3 km | 7,0 | 445 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 109 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 3,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (181 m), fredskov (64 m), §3-beskyttet natur (133 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klintholmvej, ca. 464 biler/døgn (2016), 5738 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 23248 m, hospital 30347 m, institution 23077 m, læge 23121 m, legeplads 22494 m, motorvejsafkørsel 23038 m, natteliv 23301 m, park 22912 m, station 24625 m.
Nærmeste vindmølle: 3360 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).