Grundviden

Ejendomsrapport

Grantoften 10, 7850 Stoholm Jyll · Viborg Kommune · matr. 13t

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.076 m²

Boligareal (BBR)

151 m²

Rest-byggeret (v0)

279 m²

Seneste salg

1,4 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	430 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	151 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	279 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2016): 1.350.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2016	Almindelig fri handel	1.350.000 kr
2008	Almindelig fri handel	697.500 kr
2008	Almindelig fri handel	697.500 kr
1999	Almindelig fri handel	770.762 kr
1999	Almindelig fri handel	385.381 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,4 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.477 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.076 m²	1.008 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,4 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7850 Stoholm Jyll

20267.732 kr/m² (-5%)

20258.132 kr/m² (0%)

20248.108 kr/m² (+15%)

20237.039 kr/m² (-10%)

20227.792 kr/m² (-9%)

20218.534 kr/m² (+25%)

20206.852 kr/m² (-8%)

20197.485 kr/m² (+7%)

20186.984 kr/m² (+7%)

20176.500 kr/m² (+11%)

20165.882 kr/m² (+1%)

20155.822 kr/m² (+11%)

20145.242 kr/m² (-27%)

20137.166 kr/m² (-4%)

20127.485 kr/m² (+5%)

20117.114 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Brårup Skole	5,6 km	7,5	663
Stoholm Skole	5,8 km	6,6	392
10. Klasse Center Skive	6,3 km	5,1	100
Højslev Skole	6,6 km	6,8	382
Vestfjendsskolen	7,1 km	4,9	229

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 24,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (42 m), fortidsminde (124 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (13 m), §3-beskyttet natur (297 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Toften, ca. 345 biler/døgn (2024), 271 m væk.

Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5193 m, dagligvarer 5757 m, hospital 8050 m, institution 146773 m, ladestander (elbil) 6071 m, læge 5724 m, legeplads 3020 m, motorvejsafkørsel 25575 m, natteliv 4580 m, park 3365 m, station 5899 m.

Nærmeste vindmølle: 4243 m væk (500 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).