Granstien 8, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 14ag
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 503 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 198 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 305 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2005): 1.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 550.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 895.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~11,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.665 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.675 m² | 1.062 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~11,9 km (43 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 7,5 km | 7,3 | 293 |
| Blåvandshuk Skole | 21,2 km | 6,9 | 463 |
| Hvide Sande Skole | 21,9 km | 8,2 | 296 |
| Tarm Skole | 22,4 km | 6,6 | 442 |
| Skjern Folkeskole, afd. Klostervej | 23,2 km | 5,2 | 172 |
| Blåbjerg Friskole | 9,5 km | 7,1 | 57 |
| Skjern Kristne Friskole | 24,2 km | 7,7 | 369 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 25,3 km | 7,8 | 157 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 474 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 558 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (50 m), §3-beskyttet natur (160 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringkøbing - Søndervig - Nymindegab, ca. 130 biler/døgn (2020), 1935 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 11558 m, dagligvarer 5624 m, hospital 29628 m, institution 179756 m, ladestander (elbil) 303 m, læge 6938 m, legeplads 278 m, motorvejsafkørsel 38740 m, natteliv 8384 m, park 6197 m, station 7241 m.
Nærmeste vindmølle: 3745 m væk (6200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).