Grundviden

Ejendomsrapport

Granslevvej 5, 8450 Hammel · Favrskov Kommune · matr. 2a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

540.146 m²

Boligareal (BBR)

524 m²

Seneste salg

3,5 mio

Handelshistorik

Seneste handel (december 2009): 3.460.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2009	Almindelig fri handel	3.460.000 kr
2000	Almindelig fri handel	5.610.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,6 km
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.765 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	540.146 m²	1.251 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,6 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8450 Hammel

202614.250 kr/m² (0%)

202514.196 kr/m² (-3%)

202414.573 kr/m² (+8%)

202313.439 kr/m² (-6%)

202214.294 kr/m² (+5%)

202113.624 kr/m² (+19%)

202011.435 kr/m² (-1%)

201911.497 kr/m² (-12%)

201813.011 kr/m² (+15%)

201711.328 kr/m² (+2%)

201611.065 kr/m² (+9%)

201510.143 kr/m² (-4%)

201410.616 kr/m² (+5%)

201310.142 kr/m² (+3%)

20129.836 kr/m² (-3%)

201110.156 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skovvangskolen	5,4 km	7,1	611
Søndervangskolen	6,8 km	6,9	634
Tungelundskolen	7,4 km	6,9	264
Østervangskolen	8,3 km	7,7	453
Hadsten Skole	9,8 km	7,3	577
Frijsendal Friskole	5,5 km	8,2	113
Regnbueskolen	7,1 km	7,0	155
Friskolen Vellev	8,9 km	5,1	50

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 61,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (213 m), §3-beskyttet natur (109 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Granslevvej, ca. 20 biler/døgn (2020), 1017 m væk.

Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.

Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5275 m, dagligvarer 5700 m, hospital 5974 m, institution 90333 m, ladestander (elbil) 5657 m, læge 11606 m, legeplads 5755 m, motorvejsafkørsel 13166 m, natteliv 5906 m, park 2465 m, station 9035 m.

Nærmeste vindmølle: 3728 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).