Granlien 25, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 80apt
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 18.544 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 12.664 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 5.880 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 31.254 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 46.360 m² | 869 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (54 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 21 m · Olieoplag v/ bageri, Vestre Alle 28, Aalborg
V1 216 m · Børnehaven Valmuen og varmecentral med nedgravede olietanke, Konvalvej51
V2 221 m · Børnehaven Valmuen og varmecentral med nedgravede olietanke, Konvalvej51
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stolpedalsskolen | 601 m | 8,0 | 676 |
| Vester Mariendal Skole | 1,5 km | 7,8 | 621 |
| Sønderbroskolen | 1,9 km | 7,8 | 529 |
| Sofiendalskolen | 1,9 km | 6,9 | 650 |
| Gl Hasseris Skole | 2,0 km | 8,5 | 848 |
| Skipper Clement Skolen | 1,1 km | 8,6 | 849 |
| Klostermarksskolen | 1,7 km | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 2,0 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 34,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 371 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: SK - Campanien-Maastrichtien skrivekridt (Andre lag (alfabetisk)).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (110 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestre Alle, ca. 5.358 biler/døgn (2022), 198 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 638 m, dagligvarer 220 m, hospital 464 m, ladestander (elbil) 283 m, læge 1339 m, legeplads 127 m, motorvejsafkørsel 2841 m, natteliv 1401 m, park 555 m, station 1323 m.
Nærmeste vindmølle: 7831 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).