Granlien 13, 9440 Aabybro · Jammerbugt Kommune · matr. 41ab
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 218 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 120 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 98 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2022): 750.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 475.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 462.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.216 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 728 m² | 978 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,5 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Biersted Skole | 746 m | 7,3 | 373 |
| Aabybro Skole | 4,2 km | 7,1 | 1003 |
| Vadum Skole | 4,9 km | 6,7 | 310 |
| Vestbjerg Skole | 9,9 km | 7,9 | 496 |
| Sulsted Skole | 9,9 km | 6,6 | 253 |
| Åbybro Friskole | 3,3 km | 7,5 | 176 |
| Mentiqa Nordjylland | 10,5 km | 7,8 | 105 |
| Solsideskolen | 12,5 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 909 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (238 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Højbakkevej, ca. 73 biler/døgn (2022), 74 m væk.
Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 645 m, dagligvarer 674 m, hospital 13302 m, institution 163915 m, ladestander (elbil) 3042 m, læge 9877 m, legeplads 336 m, motorvejsafkørsel 8633 m, natteliv 4496 m, park 321 m, station 8697 m.
Nærmeste vindmølle: 1855 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).