Granlien 1, 9560 Hadsund · Mariagerfjord Kommune · matr. 65g
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 642 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 151 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 491 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2017): 560.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 560.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 850.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 425.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.458 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.141 m² | 847 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hadsund Skole | 1,6 km | 6,9 | 616 |
| Vindblæs Friskole | 5,1 km | 6,5 | 137 |
| Assens Skole | 5,6 km | 5,5 | 168 |
| Havndal Skole | 9,4 km | 8,7 | 78 |
| Mariager Skole | 11,3 km | 7,6 | 318 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 20,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 458 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (296 m), fredskov (138 m), §3-beskyttet natur (229 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aalborg - Hadsund, ca. 7.414 biler/døgn (2022), 463 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 789 m, dagligvarer 447 m, hospital 21240 m, institution 113395 m, ladestander (elbil) 1186 m, læge 1162 m, legeplads 243 m, motorvejsafkørsel 22856 m, natteliv 509 m, park 795 m, station 10805 m.
Nærmeste vindmølle: 8851 m væk (4200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).