Grankrogen 8, 4583 Sjællands Odde · Odsherred Kommune · matr. 8az
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 413 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 35 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 378 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2020): 745.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 745.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 128.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højby Skole | 20,6 km | 7,5 | 303 |
| Vig Skole | 22,9 km | 5,8 | 425 |
| Asnæs Skole | 23,3 km | 6,9 | 407 |
| Nykøbing Skole | 23,9 km | 7,1 | 315 |
| Fårevejle Skole | 25,2 km | 7,1 | 240 |
| Nr. Asmindrup Friskole | 23,4 km | 9,0 | 161 |
| Fårevejle Fri- og Efterskole | 24,5 km | 6,8 | 179 |
| Vallekilde-Hørve Friskole | 27,9 km | 6,2 | 183 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 403 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (281 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gnibenvej, ca. 915 biler/døgn (2023), 844 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 23240 m, dagligvarer 14272 m, hospital 40582 m, institution 15374 m, ladestander (elbil) 1274 m, læge 15325 m, legeplads 5000 m, motorvejsafkørsel 25034 m, natteliv 5048 m, park 6313 m, station 21100 m.
Nærmeste vindmølle: 6501 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).