Granborg 7, 9560 Hadsund · Mariagerfjord Kommune · matr. 20p
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 291 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 84 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 207 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2022): 1.800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
| 2020 | Familieoverdragelse | 164.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 330.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 430.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 430.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 60.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Havbakkeskolen | 3,3 km | 7,2 | 186 |
| Havndal Skole | 11,2 km | 8,7 | 78 |
| Hadsund Skole | 11,4 km | 6,9 | 616 |
| Assens Skole | 16,7 km | 5,5 | 168 |
| Grønhøjskolen | 18,5 km | 5,9 | 343 |
| Vindblæs Friskole | 13,9 km | 6,5 | 137 |
| Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen) | 24,8 km | 7,2 | 70 |
| Solhverv Privatskole | 30,5 km | 7,1 | 358 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 230 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (96 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randers - Hadsund, ca. 10.954 biler/døgn (2026), 12286 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9767 m, dagligvarer 3020 m, hospital 33298 m, institution 107770 m, ladestander (elbil) 11061 m, læge 11755 m, legeplads 837 m, motorvejsafkørsel 32938 m, natteliv 8344 m, park 6674 m, station 22500 m.
Nærmeste vindmølle: 5627 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).