Granborg 4, 9560 Hadsund · Mariagerfjord Kommune · matr. 20ae
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 250 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 62 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 188 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 1978): 65.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Havbakkeskolen | 3,2 km | 7,2 | 186 |
| Havndal Skole | 11,3 km | 8,7 | 78 |
| Hadsund Skole | 11,4 km | 6,9 | 616 |
| Assens Skole | 16,8 km | 5,5 | 168 |
| Terndrup Skole | 18,6 km | 8,3 | 386 |
| Vindblæs Friskole | 14,0 km | 6,5 | 137 |
| Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen) | 24,9 km | 7,2 | 70 |
| Solhverv Privatskole | 30,6 km | 7,1 | 358 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,7 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 143 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (13 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randers - Hadsund, ca. 10.954 biler/døgn (2026), 12349 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9774 m, dagligvarer 2988 m, hospital 33388 m, institution 107811 m, ladestander (elbil) 11115 m, læge 11813 m, legeplads 913 m, motorvejsafkørsel 33025 m, natteliv 8291 m, park 6626 m, station 22575 m.
Nærmeste vindmølle: 5702 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).