Granborg 22, 9560 Hadsund · Mariagerfjord Kommune · matr. 20ah
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 431 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 140 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 291 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2024): 2.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 2.200.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 175.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 50.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Havbakkeskolen | 3,1 km | 7,2 | 186 |
| Havndal Skole | 10,7 km | 8,7 | 78 |
| Hadsund Skole | 10,8 km | 6,9 | 616 |
| Assens Skole | 16,1 km | 5,5 | 168 |
| Terndrup Skole | 18,1 km | 8,3 | 386 |
| Vindblæs Friskole | 13,4 km | 6,5 | 137 |
| Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen) | 24,6 km | 7,2 | 70 |
| Solhverv Privatskole | 29,9 km | 7,1 | 358 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: EK - Klitsand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randers - Hadsund, ca. 10.954 biler/døgn (2026), 11662 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9284 m, dagligvarer 2810 m, hospital 32910 m, institution 107982 m, ladestander (elbil) 10442 m, læge 11132 m, legeplads 961 m, motorvejsafkørsel 32407 m, natteliv 8255 m, park 6234 m, station 21895 m.
Nærmeste vindmølle: 5574 m væk (3600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).